Зимой, как показывает практика, снять квартиру в городе на Неве гораздо проще. И выбор больше, и цены ниже. У риэлторов это означает начало «мертвого сезона», когда желающих снять жилье становится в разы меньше, чем тех, кто сдает квартиры. Понятно, что для них это не самое лучшее время для поиска подходящих квартиросъемщиков. А вот квартиросъемщики, напротив, оказываются только в выигрыше. Они, понимая, что выбрать есть из чего, не хотят торопиться и начинают искать и осматривать все предлагаемые варианты. Таким образом, база сдаваемых в аренду квартир пополняется в зимнее время новыми предложениями, ждущих своего часа. Большой выбор квартир, естественно, приводит к тому, что цена аренды начинает падать. Так что, лучшего времени снять жилье в Питере на выгодных вам условиях и по разумной цене, чем в январе – феврале, нет. К слову сказать, довольно многие, кто снимает жилье в Питере, в курсе этой сезонности, и умело ей пользуются. А собственникам квартир и комнат, предлагающим их в аренду, из-за низкого спроса и стоимости, лучше повременить с заключением договора до весны.
Весну можно назвать золотой серединой на рынке аренды жилья. Никаких перегибов не наблюдается, спрос и предложение практически на одном уровне, стоимость аренды также стабилизируется. В этот период можно снять жилье совершенно спокойно, не тратя нервов и времени. Много плюсов и у собственников аренды.
В летний период аренда жилья в Питере приобретает свою специфику. Причиной служит массовая миграция горожан на свои дачи, загородные коттеджи. А чтобы жилье в городе приносило доход, то многие сдают его, пусть и на сравнительно небольшой срок. Цены на жилье с маленьким сроком аренды гораздо ниже, поэтому для многих это является стимулом для переезда.
Осень – время ажиотажа и повышения цен на аренду жилья. Предложение снижается, а спрос продолжает расти, желающих снять квартиру в это время увеличивается в несколько раз. Если летом рынок аренды жилья был доступным и достаточно разнообразным, насчитывал около 10 тысяч вариантов квартир и комнат, то к осени от этого числа остается около половины, хотя надо отметить объявлений "квартира посуточно Невский" меньше не становится. Одну и ту же квартиру могут предложить летом по одной цене, а осенью уже по – другой. Одной из возможных причин возникающего осенью ажиотажа, специалисты называют студентов, поступивших в учебные заведения и готовых снять любое жилье за любую плату. Уже давно замечено, что пик спроса на квартиры приходится как раз на время начала учебы в СУЗах и ВУЗах. И хотя, конечно, основной спрос приходится на недорогую недвижимость, в основном бюджетные варианты, найти в такой ситуации подходящий вариант становится очень проблематично. Лучше всего в таком случае подождать, когда осенний ажиотаж спадет и заняться поисками подходящего варианта в ноябре – декабре.
Четверг, 18 Сентябрь 2014 01:38 Glazov.su Cackle