В российской столице в августе 2014 года наблюдается разнонаправленная динамика на рынке недвижимости. Так недвижимость эконом и бизнес-класса подорожала, в то время как жилье в сегменте комфорт потеряло в цене, об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на «НДВ Недвижимость». По информации экспертов рынка недвижимости, по итогам августа жилье эконом-класса прибавило в цене 0,4% (средняя стоимость квадратного метра достигла 145,9 тысяч рублей), одновременно с этим жилье в бизнес-классе прибавило в цене 3,6% (средняя стоимость квадратного метра достигла 259 027 рублей). Одновременно с этим эксперты отметили снижение стоимости жилья комфорт-класса, снижение составило 1,6% по сравнению с ценами июля (средняя стоимость квадратного метра составила 152 461 рубль).
При этом квартиры в новых домах по-прежнему пользуются спросом на рынке. Объемы сдачи жилья растут каждый год. Если говорить о рынке предложения недвижимости, то в августе 2014 года в Москве, помимо уже возведенных корпусов известных проектов, на рынке появилось 2 новых объекта (класса эконом и бизнес), что привело к росту предложения новостроек в границах старой Москвы сразу на 3,9%. Появление на рынке недвижимости предложений в активной стадии строительства еще незначительно сократило долю готового жилья, которая по итогам августа уменьшилась до 30,3%. Для сравнения, в августе 2013 года доля готового жилья в Москве составляла 36,6%. При этом в границах Новой Москвы наблюдается другая картина. Здесь новостройки на начальном этапе строительства составляют пока 3% от общего объема предложений по всем жилым корпусам. Небольшую долю занимают и сданные/построенные корпуса, на них приходится всего 11% от общего объема предложений.
Вторник, 16 Сентябрь 2014 17:48 Glazov.su