Сегодня рынок недвижимости Калининграда уже и не помнит, что такое снижение цен на жилую площадь в новостройках. Не ожидают снижения цен риэлторы и до конца текущего года. При этом у повышения стоимости нового жилья в Калининграде они видят целый ряд объективных причин. На сегодняшний день приобрести квартиры в новостройках Калининграда не составляет особых проблем, выбор действительно большой. На сегодняшний день в городе строите более 200 многоквартирных жилых домов с квартирами разного класса. В планах ввести в эксплуатацию в 2014 году практически 430 тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время город по норме жилплощади на одного человека уже догнал и даже перегнал норматив на 2015 год – 25,4 кв. метра. В настоящее время в планах властей города довести данный показатель до 35 квадратных метров.
Средняя стоимость квадратного метра в городе растет достаточно стабильно. При этом власти города оперируют цифрой в 46 тысяч рублей за квадратный метр, а риэлторы говорят о 58 тысяч рублей за 1 квадратный метр. При этом самое дешевое новое жилье можно приобрести в Московском районе города, а также в направлении поселка Прибрежного и в поселке Космодемьянского. Рост цен связан с покупательской активностью населения, которая возрастает год от года. Во многом это связано со значительным числом переселенцев из «большой России», а также развивающимися ипотечными программами. Еще одним объективным фактором роста цен на недвижимость эксперты называют вступившие в силу поправки к закону, регулирующему долевое участие в строительстве. Данный закон обязывает всех застройщиков осуществлять страхование своей ответственности.
Вторник, 22 Июль 2014 17:19 Glazov.su Cackle