Обсуждения

Особенности рынка недвижимости в Великобритании

Немногим известно, что одним из самых крупных и постоянно развивающихся рынков недвижимости в мире является британский. Стоимость жилья в Англии была и остается стабильно высокой, но и спрос на нее никогда не падает. 

 

Владелец подобного имущества защищен от внезапного падения цен на рынке, поэтому более надежного и перспективного капиталовложения как купить недвижимость в Англии, достаточно трудно найти. Объяснить такую надежность можно экономической стабильностью в регионе, ведь именно этот фактор является одним из определяющих при оценке стоимость жилья. 

В большинстве случаев при покупке недвижимости в Британии дом приобретается вместе с земельным участком. Часто стороны заключают договор лизинга. Одним из самых важных аспектов, влияющих на окончательный выбор покупателя, становится местность, где расположен объект. 

Когда планируется инвестировать средства в покупку коммерческой недвижимости, стоит выбрать густонаселенный район с хорошей инфраструктурой. Так как территория страны небольшая, покупка жилой недвижимости в хорошем районе иногда становится серьезной проблемой. К тому же большинство англичан выступают за сохранение садово-парковых зон в крупных населенных пунктах и на вопрос как купить недвижимость в Англии на подобных территориях не существует ответа. Именно поэтому правительство страны выдает разрешение на индивидуальную застройку только за пределами города. 

Цены на жилье колеблются, их изменение во многом зависит от района, где находятся апартаменты. Если в сельской местности можно приобрести большой дом, потратив на покупку всего 70 000 фунтов, то в хорошем районе города даже за однокомнатную квартиру придется отдать около 250 0000. На стоимости квартиры также сказывается наличие удобного подъездного пути, качество дорожного полотна и транспортная развязка. 

Инвестор, который планирует вложить определенную сумму для получения прибыли с аренды, либо другим способом, перед тем как купить недвижимость в Англии
должен быть предупрежден – жилье вряд ли быстро окупится. Первые ощутимые результаты будут заметны не раньше, чем через год-полтора после совершения сделки купли-продажи. Лишь при прошествии этого срока можно будет оценить реальную выгоду от такого приобретения. 

Нужно учитывать, что за покупку жилья на территории Великобритании необходимо выплатить государству пошлину. Но это распространяется только на объекты стоимостью выше 500 тысяч фунтов, да и размер налога не превышает 4% от общей стоимости. Не стоит забывать и об оплате работы посредника либо агентства по продаже недвижимости. Ещё один нюанс, о котором, как оказалось, знают далеко не все: покупка жилья в Англии не дает автоматического права на постоянное жительство в стране.

Более подробную информацию, читайте на сайте: http://investment-and-house.com/

Поиск по сайту